Фото: ORSK.RU
Сроки сдачи объектов, готовность домов и коммуникаций. Все эти вопросы обсуждались во время визита прокурора Оренбургской области Руслана Медведева на стройплощадку в новом микрорайоне «Звездный», где возводят дома для пострадавших от паводка орчан.
Константин Золотарев, генеральный директор АО «Сельский дом»
Руслан Федорович, мы к этому проекту подходим уже стратегически. Задача — все мокрые процессы завершить в период, когда погодные условия не будут влиять на завершение работы. То, что мы уходим в целом по ряду объектов на декабрь, на завершение, до такого состояния 100% готовности, это однозначно будет. Хотя у нас договоры подряда заключены с окончанием 15 ноября, то есть с завершением. Но в эти две недели мы так и будем вмещаться.
С электро- и газоснабжением проблем нет.
Фото: ORSK.RU
Что касается водоснабжения, то о проделанной работе и ориентировочных числах запуска систем водоснабжения отчитался Сергей Тавокин, исполнительный директор «РВК-Орск».
Сергей Тавокин, исполнительный директор «РВК-Орск»
— Новую линию вокруг 240 квартала проложили — 2,5 километра. Точку врезки определили, с подрядчиком «Сельского дома» согласовали. Сейчас заканчивается промывка данной сети, определена дата переврезки, опрессовка и всё, мы готовы.
— Когда будет готова?
— Ориентировочно понедельник.
— Следующий?
— Да-да, может даже на выходных. Подрядчики работают и в выходные дни.
Также Константин Золотарев, представитель застройщика, отчитался о готовности системы канализации. На данный момент сделано примерно 15-16% от общего объема работ. Больше всего график тормозит нехватка рабочих рук.
По факту сейчас собрали всё что есть. Буквально на каждом углу Орска висит объявление, предложение о работе. Достаточно хорошие условия труда предлагаются подрядной организацией, но просто уже никого не можем привлечь для того, чтобы усилиться.
Кроме того, есть некоторые сложности с прокладкой дорог из-за того, что до сих пор ведутся работы по проведению коммуникаций.
— Мы им предоставили сейчас те участки, где эти работы завершены, они свои работы выполняют. Задача у них стоит какая: устройство котлована, то есть выйти на проектную отметку и проведение щебеночных работ.
— А асфальтирование?
— Асфальтирование будет весной. Также весной будет добавка щебеночных работ с возможной зачисткой, если это щебеночное покрытие не будет устраивать нормативы. То есть зачистка, укладка еще 1-2 слоев щебенки и потом уже асфальтирование.
Но помимо дефицита работников, большие проблемы для субподрядчиков создают поставщики материалов для стройки.
— Из-за задержек материалов просто не можем вовремя выполнить ту работу, которую запланировали.
— Объем немаленький. В Орске вообще поставщики не справляются. В основном из Башкирии, что-то из Оренбурга завозим, пытаемся максимально сроки уменьшать.
— Цены пытаются завысить специально, не хотят нам отпускать по договоренной цене. Приехали, договорились: «куб леса за 20 тысяч рублей». На следующий день звоню и ему и он говорит: «Да нет, вот у меня за 23 хотят купить, я тебе не продам». И так же с этими окнами, так же со всем остальным, так же с цементом, также с бетоном. Вот как-то пытаются очень сильно навариться.
По некоторым участкам отставание от графика составляет две недели с учетом всех перечисленных нюансов и несостыковок. Руслан Медведев обратился к подрядчикам с требованием докладывать о всех задержках и завышениях цен напрямую прокурору района и застройщику, чтобы выполнить все условия госконтракта.
Будем вам помогать в этой части с лицами, с которыми вы заключаете контракты, с которыми договариваетесь, оплачиваете, предоплату делаете. Если они после этого вас подводят, то таким образом они тоже срывают контракт, выполнение государственной задачи, которая сейчас есть. Но в любом случае надо будет работу в этом направлении активизировать.
В настоящее время около 70 домовладений находятся в завершающей стадии строительства. Прокурор области также потребовал от уполномоченных органов заранее проработать нюансы, которые могут воспрепятствовать строительству в условиях низких температур.
Фото: ORSK.RU
