Как зарегистрировать право собственности на дом?

Инструкция

5176

Фото: Николай Кучеренко

Действия владельца зависит от того, каким образом приобретен дом.

Порядок действий при регистрации права собственности на дом при покупке, наследовании, дарении^

  1. Соберите документы. Точный список зависит от конкретной ситуации, но минимальный набор включает:заявление на регистрацию права собственности (образец можно взять в МФЦ), паспорт, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, договор дарения или ренты, свидетельство о праве на наследство, решение суда), технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет), квитанция об уплате госпошлины (не требуется, если оплата происходила в электронном виде).
  2. Подайте документы на регистрацию права собственности в территориальное отделение Росреестра, через МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
  3. Ожидайте регистрации права собственности на дом. Процедура занимает обычно от 7 до 9 рабочих дней. Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

Порядок действий при регистрации права собственности на новый, только построенный дом

Если вы планируете или уже строите дом, то необходимы такие действия:

  1.  Направьте в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве и документы: копию паспорта и копию выписки из ЕГРН, подтверждающую право собственности на участок.
  2. Ожидайте ответ местной администрации. Срок рассмотрения составляет в среднем 7 дней. Если участок расположен в границах исторического поселения, время рассмотрения может составить до 20 дней;
  3. После  получения уведомления от местной администрации о согласовании строительства дома, можно приступать к стройке. В случае отказа, устраните замечания и подайте уведомление снова.
  4. После завершения строительства нужно пригласить кадастрового инженера для замеров и составления технического плана дома.
  5. Направьте в местную администрацию уведомление о завершении строительства (приложите технический план). Это необходимо сделать в течение месяца после окончания работ.
  6. Если всё в порядке, то администрация в течение одного месяца пришлёт вам уведомление о соответствии дома проекту и подаст документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Если администрация этого не сделает, вы вправе самостоятельно подать документы на регистрацию дома в Росреестр.
  7. Ждите внесения изменений в ЕГРН (обычно занимает от 7 до 12 дней).

После постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности на него заявитель получает выписку из ЕГРН.

Планируете строить дом? Вам поможет в этом  раздел «Строительство и ремонт» в Каталоге организаций (18+) на ORSK.RU. В рубрике Строительные организации есть фирмы, которые могут построить дом, гараж или баню.

Также в строительном разделе можно найти нужные строительные и отделочные материалы.

Выгодные предложения от магазинов строительных и отделочных материалов Орска и Новотроицка помогут сэкономить.

Реклама. ИП Савин Владимир Валерьевич

ИНН 561500221971

Самые главные новости ORSK.RU с вашими комментариями в смартфоне:
Telegram-канал / ВКонтакте / Одноклассники
ORSK.RU

Подписывайся на ORSK.RU в мессенджерах
_
Последние новости
Орчанка после развода с мужем отказалась платить за коммунальные услуги

Экс-супруг пошёл в суд

14.11.2024 / 23:10 519
На двух улицах города появится уличное освещение

Видеоверсия ORSK.RU

14.11.2024 / 21:05 664
Целое озеро питьевой воды разлилось на улице Короленко в Орске

Местные жители вынуждены носить резиновые сапоги

14.11.2024 / 20:30 1273
В Орске на Ялтинской фонари светят, но пешеходов на переходе всё равно не видно

Недавно там насмерть сбили женщину

14.11.2024 / 20:00 1328
Орчанам предлагают обсудить бюджет города на 2025 год

Конкретных цифр пока нет. Но они обязательно будут 

14.11.2024 / 19:30 475
Подвал затоплен, батареи холодные: Орчане с улицы Станиславского живут в коммунальном аду

Смена управляющей компании проблемы людей не решила

14.11.2024 / 18:30 2160
Видео: мужчина подшофе справил нужду под окна жителей улицы Вокзальной

Умным домофонам в Орске скоро понадобится психолог

14.11.2024 / 17:50 1825
Администрация Орска включила улицу Пролетарскую в план работ по грейдированию

Нюанс — дорогу приведут в порядок с наступлением благоприятных погодных условий

14.11.2024 / 16:30 770
В Орске пушистые мама-кошка и её дочка ждут любящую семью

Рубрика #котМаксим

14.11.2024 / 15:15 1686
В Оренбуржье расширили категорию пострадавших от паводка, которые могут претендовать на региональные меры поддержки

Речь идет о тех, у кого есть второе жильё площадью более 18 кв. метров

14.11.2024 / 14:10 2290