Фото: Николай Кучеренко
Неправильное расположение строений на участке может привести к непредвиденным неприятностям, вплоть до сноса построек. Поэтому нужно соблюдать определенные нормы, определяющие расстояние между постройками на участке. В нашей стране есть законодательные документы, в которых прописаны правила строительства любых объектов.
Например, свод правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения). Однако он является не единственным нормативно-правовым актом. При возведении сооружений на дачном участке также необходимо руководствоваться нормами Градостроительного кодекса РФ, ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
В Своде Правил содержатся рекомендации по расположению построек на участке, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно в этих нормах указано, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья и т. д.
Допустимое расстояние между домами соседей
Согласно Своду правил минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
- от садового (или жилого) дома – 3 м;
- от отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания скота и птицы – 4 м;
- от других хозяйственных построек (баня, сарай, гараж) – 1 м;
- от искусственного водоема – 2 м;
- от стволов высокорослых деревьев – 3 м, среднерослых – 2 м;
- от кустарника – 1 м;
- туалет также строится на расстоянии не менее одного метра от границы и минимум восьми метров от находящихся на участке дома и колодца.
По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения
Что нельзя строить на дачном участке:
- многоквартирные дома;
- многоэтажные дома, имеющие четыре этажа над землей;
- двухквартирные дома с двумя входами,
- коммерческую недвижимость (например, магазины, автомастерские, сервисы)
Собрались строить дом, гараж или баню? У вас непременно возникнет вопрос: где найти необходимые строительные материалы и строительную бригаду?
Поможет в этом раздел «Строительство и ремонт» в Каталоге организаций (18+) на ORSK.RU. Вам не придется бегать по магазинам. Сидя за компьютером можно легко найти нужную информацию. Вы сэкономите время и деньги. В разделе есть 19 рубрик, включающие магазины отделочных и строительных материалов, оконные фирмы, ремонтные бригады, а также сантехника, двери, мебель, металлоизделия, пиломатериалы, кровля и мн. др.
В рубрике Новости и акции всегда есть выгодные предложения, а в рубрике Идеи и советы для ремонта вы найдете интересные решения и новые идеи для дизайна и ремонта вашего жилья.
Удачной стройки и ремонта!
Реклама. ИП Савин Владимир Валерьевич
ИНН 561500221971
