Фото:ORSK.RU
С небывалых масштабов паводка прошло больше года, но некоторым орчанам до сих пор приходится решать имущественные вопросы, которые порой ставят в тупик.
Елена Чепрасова, орчанкаВ этом доме, который находится по адресу Строителей, 22, на втором этаже находится двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров. Эта квартира мне досталась в наследство от моего покойного отца. В августе 2024 года дом был признан аварийным по паводку. Так как я имею иную жилую площадь, пригодную для проживания, более 18 квадратных метров, сейчас я сделаю небольшое отступление: в моей собственности находится 20 квадратных метров, это долевая собственность в трехкомнатной квартире. Имея 20 квадратных метров лишнего жилья, понятно, что меня лишили права на компенсации и выплаты по утере квартиры по паводку.
Изначально орчанка была не согласна с решением и подала в суд, но ответ минстроя был однозначным: «Отказать без права повторного обращения».
В этой истории много удивительного: Елена вступила в наследство после паводка, но дом признали аварийным ровно через 2 недели, именно из-за этого квартира ей больше не принадлежит. По словам нашей героини, после всего произошедшего она обратилась в минстрой с вопросом, на ком же лежит обязанность по коммунальным платежам, там ей сказали, что необходимо сообщить во все ресурсоснабжающие компании, так как они обязаны отключить услуги и закрыть лицевые счета.
Елена Чепрасова, орчанкаДа, хорошо, на самом деле, в абонентский отдел горгаза я обратилась, мне закрыли лицевой счет, бесплатно поставили заглушку, хотя я знаю, что это стоит денег. Также пошел навстречу водоканал, вывоз мусора убрали — строку системных платежей, и еще капремонт, тоже я уже не должна платить. В принципе, с этим проблем не было, кроме одной услуги — ремонт и содержание жилого помещения. Я просто не понимаю, какое это жилое помещение? Ну ладно, тем не менее я писала посредством электронной почты письма в управляющую компанию, мне пришел ответ: «Факт признания дома аварийным не означает автоматически, что будут прекращены некоторые работы в доме до переселения всех жильцов из аварийного дома». Слушайте, господа, меня никто не переселит из этого аварийного дома, мне пришел отказ, у меня два лишних квадратных метра, поэтому это жилье мне никто не компенсирует. Это для меня уже потерянный объект недвижимости, всё. Тем не менее приходили платежные документы, то есть я должна платить за содержание и ремонт этого помещения. Мы позже сходим, посмотрим, какой там срач, там никто даже не брал веник с тех пор, как дом был признан аварийным.
К слову, в этой квартире Елена никогда не проживала. По ее словам, она лишь иногда навещала отца, а после его смерти приходила для того, чтобы проверить сохранность имущества, но в то время никаких работ по содержанию помещения уже не производилось, несмотря на это, обязательства по коммунальным платежам никто не отменил.
Елена Чепрасова, орчанкаКульминацией всей этой истории для меня стало то, что Ленинский жилищно-коммунальный сервис, от слова «сервис» становится смешно, мы потом посмотрим, какой сервис они оказывают. Они возбуждают против меня исполнительное производство. На сегодняшний день заблокированы все мои счета во всех банках. Меня лишили моего наследства, еще и тянут деньги из моего кармана. Вот такая история. Я обращалась к прокурору Ленинского района, я обращалась, на что он мне ответил, что нет прецедента на этот случай. Нет прецедента — нет решения, всё. За целый год моих каких-то действий, всего, что я добилась, — возбуждения исполнительного производства по платежам, по услугам, которые в принципе не оказаны. Я считаю, что я не должна это всё платить.
Орчанка утверждает, что в администрации города на просьбу о приеме ей отказали, сославшись на вынесенное решение минстроя, а в прокуратуре ответили, что так как нет прецедента — нет решения.
Елена Чепрасова, орчанка:Меня подвели под закон, что до переселения всех жильцов из аварийного дома. Ну да, на самом деле есть такой закон, но меня-то никто не переселит, мне не предоставят никакого альтернативного жилья. Я им сказала, что давайте разбирать эту ситуацию индивидуально, но этого никто не делал, им проще было направить постановление в суд о взыскании этого долга и всё.
Орск слышал много историй о том, как люди борются с последствиями паводка. Но эта ситуация по-своему уникальна, ведь решения как будто бы нет, а в практике это единичный случай.
Елена Чепрасова, орчанкаЕще мне предложили выход из положения — написать отчуждение. Вы, говорит, пишите отчуждение, если не хотите платить по коммунальным услугам, пишите отчуждение в пользу городского муниципалитета. Да я бы давно написала, уже потому что нету никаких нервов, уже хочется спокойно пожить. Но региональные власти обещали рассмотреть вопрос о компенсации не льготных категорий граждан. По поводу компенсации потерянного жилья во время паводка. Это было сказано 9 апреля, если я не ошибаюсь, исполняющий обязанности губернатора Оренбургской области, господин Солнцев, на встрече с Файзуллиным [Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации] в местных СМИ озвучил. Ну я думаю, ладно, подожду, может быть, примут какое-то решение. Ну вы скажите, если нет, напишу я отказ от этой квартиры, отчуждение в пользу муниципалитета, чтобы уже жить спокойно. Но на данный момент нет никакой информации по этому поводу вообще.
Время идет, счета героини нашего сюжета все так же остаются заблокированными за неуплату коммунальных услуг. К слову, подъезд и прилегающую территорию сложно назвать ухоженной, большие сомнения вызывает состояние помещения, ведь куда ни глянь — грязь, остатки веселых вечеров и даже мертвые птицы. Сложившаяся ситуация вызывает множество вопросов. Как орчанке отстоять право на наследство? Куда обратиться за помощью? Как поступить с коммунальными платежами и когда же ей восстановят доступ к собственным счетам? Мы обязательно направим запрос в соответствующие инстанции, как только ситуация прояснится — вернемся к теме.
Подъезд дома №22 по улице Строителей. Фото:ORSK.RU
