В доме на улице Узловой в Орске уже больше месяца проблемы с отоплением. Управляющей компании нет, батареи в квартирах — едва тёплые. Среди тех, кто вынужден переживать зиму в холоде, — 91-летний ветеран РЖД
В доме № 1 на улице Узловой в Орске едва теплые батареи с декабря прошлого года. Жильцы говорят: управляющей компании в доме нет, а значит, нет и тех, кто должен отвечать за тепло в квартирах.
91-летний Александр Дмитриевич Мастюгин живет здесь много лет. Он — ветеран РЖД, более 40 лет проработал на железной дороге. Сейчас пожилой мужчина вынужден зимовать в холодной квартире.
По словам жильцов, раньше у них была управляющая компания, но около года назад она исчезла. С тех пор дом «ничей». Люди, по их словам, обращались в разные инстанции, но результата нет — батареи не греют. С начала отопительного сезона, а особенно с декабря, ситуация только ухудшилась — в системе, как считает Александр Дмитриевич, скопился воздух, циркуляции нет, батареи не прогреваются.
Александр Мастюгин, житель домаРаньше была у нас управляющая компания, уже год, как ее нет. Обобрали нас и смылись. Теперь мы стали как бы ничьи здесь. «Вы частники, вот и делайте, что хотите». Ну давайте нам компанию назначать. Чуть-чуть где-то тепло проходит немножко. Если всю систему проверить, то было бы всё нормально. Но некому это сделать.
Соседка Александра Дмитриевича — Валентина Васильевна Максименко — живет в этом же доме. Женщина — инвалид, ветеран труда, почетный донор крови. Говорит, с декабря мерзнет, несмотря на то, что исправно платит за отопление.
Валентина Максименко, жительница домаА теперь скажите — бабка замерзает. Ноги не ходят, в холодной квартире живёт. А мы же платим за отопление и никуда не можем добиться ничего, потому что нашей фирмы год уже нет. Мы им платили, год они у нас были, а потом отказались, и мы отказались от них. В общем, у нас теперь фирмы нет. Куда бы мы ни обращались — нам говорят: собирайтесь, вкладывайте, нанимайте и платите за свой счёт. Когда управляющая компания была, они приедут, подметут — и всё. Я на костылях, а их привезут, они подметают. Я одна, дед умер. Я платила 800 рублей каждый месяц за то, что они приедут и подметут возле подъезда. И всё — они нам ни двери не наладили. Хотя договор у нас был, мы договор с ними делали.
Жильцы говорят: без управляющей компании они не могут ни вызвать аварийную бригаду, ни добиться нормальной проверки системы отопления.
Оказывается, внутридомовые сети находятся в обслуживании РЖД. Мы сформируем официальный запрос и отправим его в компанию, чтобы прояснить возможность решения проблемы.
А теперь обратимся к Жилищному кодексу. Согласно нормам закона, жители домов без УК должны сами выбрать и перейти под управление какой-либо обслуживающей организации, либо же дом идет на торги. Но в период отсутствия управляющей компании собственники сами несут ответственность за состояние и содержание общедомового имущества. Переводим: искать УК, заключать договор и оплачивать уроки специалистов 91-летний Александр Дмитриевич и 74-летняя Валентина Васильевна должны самостоятельно. Или скооперироваться с соседями. А если соседей ситуация устраивает, то мы имеем дело с тупиковой ситуацией.
