Квартиру залило, ущерб посчитали, а дальше началось самое интересное. Две коммунальные организации стали выяснять, кто именно должен отвечать за прохудившуюся крышу. Орчанке пришлось идти в суд, и его решение оказалось не таким однозначным, как могли ожидать стороны
Жительница Орска столкнулась с классической коммунальной историей: после весеннего таяния снега её квартиру на последнем этаже затопило через прохудившуюся кровлю.
Комиссия осмотрела помещение и зафиксировала повреждения. С этим актом собственница обратилась в управляющую компанию, рассчитывая добиться ремонта крыши и компенсации за испорченную отделку. Однако там выполнять требования отказались.
Тогда женщина заказала независимую оценку ущерба и пошла в суд.
Уже во время разбирательства к делу в качестве соответчика привлекли регионального оператора капитального ремонта — Фонд модернизации ЖКХ. Тут и возник главный вопрос: кто должен платить?
УК заявила, что восстановление кровли относится к капитальному ремонту, а значит, заниматься этим должен Фонд. Региональный оператор парировал: следить за текущим состоянием дома и вовремя устранять повреждения — обязанность управляющей организации.
Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района Орска изучил доводы сторон и решил разделить ответственность между двумя организациями.
С Фонда модернизации ЖКХ взыскали 82 449,82 рубля: 70 209,82 рубля в счёт возмещения ущерба, 7 040 рублей за проведение оценки и 5 200 рублей на юридические услуги.
УК предстоит заплатить 33 888,68 рубля. Из них 17 552,45 рубля — возмещение ущерба, 1 760 рублей — расходы на оценку, 1 300 рублей — юридическая помощь, 3 000 рублей — компенсация морального вреда и ещё 10 276,23 рубля — штраф за то, что требования потребителя не были удовлетворены добровольно.
В итоге орчанке присудили 116 338, 50 рубля.
