До холодов остаётся всё меньше времени, а жители девятиэтажки на улице Комарова до сих пор не знают, кто будет отвечать за их дом. Переход в новую управляющую компанию затянулся из-за документов, и теперь орчане опасаются, что бюрократическая пауза может оставить их один на один с коммунальными проблемами
Именно с такой просьбой орчане обращаются к губернатору Евгению Солнцеву. Жители дома № 7 по улице Комарова боятся остаться без отопления. В девятиэтажке 142 квартиры, а управляющей компании нет с апреля. Новую жильцы выбрали ещё летом, но переход затянулся. По словам орчан, процесс приостановила Государственная жилищная инспекция Оренбургской области.
Дом № 7 по улице Комарова должен перейти под управление УК «Жезл». Первый пакет документов жильцам вернули из-за неточностей. Их исправили и повторно направили заявление. Затем, как рассказывают орчане, выяснилось, что не хватает оригинала одного документа.
ГЖИ по Оренбургской области дала срок на его предоставление до 30 сентября. Жильцы отправили оригинал заказным письмом. По имеющемуся у них уведомлению, адресат получил его ещё 28 сентября. Несмотря на это, рассмотрение заявления приостановили на 30 дней — до 3 ноября.
Тем временем приближается отопительный сезон. Пока дом не включён в реестр лицензии УК «Жезл», компания, как объясняют жильцы, не может приступить к его обслуживанию. Кто в таком случае будет готовить девятиэтажку к подаче тепла и отвечать за возможные аварии, жители Орска не знают.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице КомароваЕсли что-то случится, особенно ночью, к нам не приедет никакой слесарь. И кто будет запускать отопление, каким образом — тоже неизвестно. Поэтому мы хотим ускорить процесс получения лицензии, чтобы УК «Жезл» уже могла спокойно обслуживать наш дом, а мы не переживали в случае каких-либо аварийных ситуаций.
Особенно жильцов тревожат последствия, если холода придут раньше, чем разрешится ситуация с управляющей компанией.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице Комарова
Если в отопительный сезон не будет тепла, у нас много мам с детьми, бабушек, пенсионеров, людей с инвалидностью. Люди будут мёрзнуть и болеть. Кроме того, могут промёрзнуть стены, пострадать отопительная система. Ни к чему хорошему это не приведёт. Поэтому больше всего мы переживаем, чтобы нам дали тепло и наконец закрепили за домом управляющую компанию. Тем более что жители сами этого хотят.
Все эти месяцы поддерживать девятиэтажку приходится своими силами. Жильцы нанимают специалистов и оплачивают необходимые работы из собственного кармана. Но содержать 142-квартирный дом самостоятельно становится всё сложнее.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице Комарова
Мы, жители, сами за свой счёт нанимаем специалистов и проводим необходимые работы. Но одним содержать такой дом очень дорого. Нам нужна управляющая компания. Тем более правительство само борется с тем, чтобы не было бесхозных домов. А у нас получается наоборот: дом продолжает оставаться без УК. Хотелось бы, чтобы в этой ситуации жителям пошли навстречу. Больше всего мы переживаем из-за отопительного сезона. У нас был сделан капремонт, система автоматическая. Перед запуском её нужно проверить, посмотреть, нигде ли ничего не течёт. Я точно знаю, что в некоторых местах батареи уже текут и требуют ремонта. Если отопление запустят, я даже знаю, где может рвануть. А нанимать сварщиков и оплачивать весь ремонт самим очень дорого. Жители этого просто не потянут.
По словам орчан, сейчас всё упирается в тот самый документ, который, судя по почтовому уведомлению, был доставлен за 2 дня до установленного срока. Почему после этого процедуру всё равно приостановили до ноября, орчане не понимают.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице Комарова
Мы уложились во все нормы, всё сделали как положено. Осталась только эта бумага, которую мы тоже предоставили. И мы не понимаем, почему срок рассмотрения так сильно продлили, особенно сейчас, когда начинается отопительный сезон.
Но и 3 ноября, как опасаются жители, проблема может не закончиться. По их словам, даже при положительном решении УК сможет приступить к обслуживанию дома позднее.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице Комарова
Если 3 ноября документы подпишут и УК получит лицензию, обслуживать нас она сможет только с 1 декабря. А до 1 декабря нам что делать? Без лицензии управляющая компания не может обслуживать дом. В этом и вся загвоздка.
Отсутствие УК уже сказывается не только на подготовке к зиме. По словам жильцов, остаются нерешёнными вопросы с договорами, начислениями и текущим содержанием дома.
Варвара Тюкина, жительница дома №7 по улице Комарова
У нас не заключены договоры ни с Горгазом, ни с ВДПО, ни с ресурсоснабжающими организациями. С апреля мы просто находимся в подвешенном состоянии. Мы даже не знаем, правильно ли нам делают начисления. Просто дом никому не нужен. Хотя дом хороший, мы сами его благоустраиваем, пытаемся привести в порядок, мы его не бросаем. Но без управляющей компании дом постепенно разрушается. У нас, например, до сих пор течёт кровля. Предыдущая УК делала ремонт, но в квартире у бабушки на девятом этаже всё равно течёт. Проблема так и не решилась.
Теперь жители просят ускорить рассмотрение документов, чтобы дом как можно скорее обрёл управляющую компанию, а 142 квартиры не встретили холода в неопределённости.
