Конфликт вокруг дома № 7 на улице Жукова в Орске получил продолжение. После жалоб жителей на передачу документов и использование подвала прежняя управляющая компания «Фаворит» направила в редакцию ORSK.RU официальный ответ. В организации рассказали, когда передали ключи и документацию новой УК, на каком основании занимали слесарную мастерскую и почему сомневаются в результатах голосования собственников
Управляющая компания «Фаворит» прокомментировала конфликт вокруг дома № 7 на улице Жукова в Орске. Напомним, ранее жители жаловались на проблемы после смены обслуживающей организации. Теперь редакция получила официальный ответ прежней УК с документами, в которых компания изложила свою позицию.
С 1 октября дом перешёл под управление УК «Жезл». Однако жители утверждали, что прежняя организация не передаёт необходимые документы и ключи. Отдельный конфликт разгорелся вокруг подвального помещения, которое «Фаворит» использовал как слесарную мастерскую.
Любовь Шмидт, председатель совета дома № 7 по улице ЖуковаКартотека, которая находится у паспортиста, она просто её не передаёт. У нас сейчас проблема состоит в том, что многие у нас, кому справки нужны на работу, детям в школу, в садик, они не могут пойти за справкой, потому что там нет ещё наших данных.
В УК «Фаворит» заявили, что свои обязательства по передаче документов выполнили. По словам представителей компании, 1 октября новой управляющей организации передали ключи от подвальных и технических помещений. Это подтверждается актом приёма-передачи. С технической документацией, как пояснили в «Фаворите», возникла задержка. Компания утверждает, что 5 и 6 октября приглашала представителей УК «Жезл» для получения документов, однако те не явились. В результате пакет документации передали 8 октября. К ответу редакции приложен соответствующий акт приёма-передачи.
Ещё один спорный вопрос — слесарная мастерская в подвале дома. В «Фаворите» сообщили, что помещение арендовали с 2022 года на основании решения общего собрания собственников. Последний договор был заключён в апреле 2026 года и предусматривал аренду до марта 2027-го. Кроме того, в компании заявили, что за свой счёт оборудовали помещение: выполнили ремонт, установили двери, обустроили санузел и душевую. По мнению представителей «Фаворита», решение о прекращении аренды или изменении её условий должно приниматься общим собранием собственников. При этом компания сообщила, что приняла решение освободить мастерскую до 1 ноября 2026 года.
В официальном ответе затронули и обстоятельства смены управляющей организации. «Фаворит» сообщил о сомнениях в достоверности голосования собственников. По утверждению компании, некоторые жители заявили, что не участвовали в выборе, хотя решения от их имени оказались в протоколе.
Вместе с тем Государственная жилищная инспекция Оренбургской области приняла решение исключить дом № 7 на улице Жукова из реестра лицензий УК «Фаворит» с 30 сентября и включить его в перечень домов УК «Жезл» с 1 октября.
